Diagnostic immobilier sur Dijon DPE, Amiante, Electricité,...

Alliance Sud Expertise est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Dijon et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier Dijon

Notre réseau en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 agences en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (21) dirigé par Mr Christophe OSTROWSKI sur Longeault, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département COTE D OR et sur les communes avoisinantes : Beaune, Chevigny Saint Sauveur, Longvic, Chenôve, Talant, Quétigny, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Dijon (21000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Dijon

Diagnostic immobilier Dijon

Notre agence Alliance Sud Expertise (21) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTE D OR (Beaune, Chenôve, Dijon, Chevigny Saint Sauveur, Talant, Quétigny, Longvic, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département COTE D OR

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Dijon (21000) ?

Pour vendre un bien à Dijon :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dijon (21000)
  • Le DPE est obligatoire pour une transaction
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Dijon si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (sur Dijon) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Dijon si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Dijon (21000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Dijon si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (COTE D OR) pour une location
  • Le diagnostic Plomb est obligatoire à Dijon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quize ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Dijon si l'installation date de plus de quize ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Dijon si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Dijon (21000) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dijon
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Dijon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (sur Dijon) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Dijon

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Dijon

Dijon est une ville de 146703 habitants composé de 87740 logements dont 1648 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dijon est de 2293 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2235 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2336 € par m². Sur 230 biens à la vente dans nos bases de données au 22/10/2018, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dijon est de 87 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 166 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Dijon ?

Sur Dijon la moyenne d'un DPE est de 238 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Dijon
 
diagnostic plomb Dijon
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dijon, avec 202 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 251 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 152 DPE dans notre base de données au 22/10/2018 02:48:10 sur Dijon)

Plan de prévention des risques sur Dijon

La commune de Dijon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Dijon - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Dijon - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département COTE D OR

Nous sommes situés sur Longeault pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département COTE D OR. Ainsi nous couvrons les communes de Longvic, Chenôve, Talant, Quétigny, Chevigny Saint Sauveur, Beaune, ... mais aussi toutes les communes autour de Dijon : Talant (21240) à 2 km, Fontaine lès Dijon (21121) à 2 km, Chenôve (21300) à 4 km, Daix (21121) à 4 km, Perrigny lès Dijon (21160) à 5 km, Ahuy (21121) à 5 km, Plombières lès Dijon (21370) à 5 km, Hauteville lès Dijon (21121) à 5 km, Couchey (21160) à 6 km, Marsannay la Côte (21160) à 6 km, Longvic (21600) à 6 km, Ouges (21600) à 7 km, Saint Apollinaire (21850) à 7 km, Asnières lès Dijon (21380) à 7 km, Messigny et Vantoux (21380) à 8 km, ...

Agences ASE limitrophes du département COTE D OR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Dijon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Dijon se trouvent sur Villars les dombes, Bellegarde sur valserine, Lyon, :

Un groupement engagé sur la maitrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Dijon pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupement est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... ce qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.

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