Diagnostic immobilier à Dijon (21000)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Dijon et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier Dijon

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (21) dirigé par Mr Christophe OSTROWSKI sur Dijon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTE D OR et sur les communes environnantes : Beaune, Talant, Chenôve, Fontaine lès Dijon, Chevigny Saint Sauveur, Longvic, Quétigny, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Dijon (21000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Dijon

Diagnostic immobilier Dijon

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (21) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTE D OR (Quétigny, Longvic, Dijon, Beaune, Chevigny Saint Sauveur, Chenôve, Fontaine lès Dijon, Talant, ...) :

Les missions complémentaires dans le département COTE D OR (21)

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Dijon (21000) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Dijon (21000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (21000)
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (à Dijon) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour la location d'un bien immobilier à Dijon (21000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni (21000) pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Dijon (21000) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (à Dijon) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Dijon

Les chiffres clés de l'immobilier sur Dijon

Dijon est une ville de 146703 habitants composée de 87740 logements dont 1648 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dijon est de 2421 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2313 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2484 € par m². Sur 234 biens à la vente dans nos bases de données au 21/01/2019 18:20:31, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dijon est de 83 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 174 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Dijon ?

Sur Dijon la moyenne d'un DPE est de 237 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

DPE COTE D OR
diagnostic performance énergétique Dijon
DPE Dijon
diagnostic performance énergétique COTE D OR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dijon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 143 DPE dans notre base de données au 21/01/2019 18:20:31 sur Dijon)

Plan de prévention des risques sur Dijon

La commune de Dijon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Dijon - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Dijon - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Quétigny, Longvic, Dijon, Beaune, Chevigny Saint Sauveur, Chenôve, Fontaine lès Dijon, Talant, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département COTE D OR

Nous sommes situés sur Dijon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département COTE D OR. Ainsi nous couvrons les communes de Quétigny, Talant, Beaune, Chevigny Saint Sauveur, Fontaine lès Dijon, Chenôve, Longvic, ... mais aussi toutes les communes autour de Dijon :

Cabinets ASE limitrophes du département COTE D OR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Dijon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Dijon se trouvent sur Villars les dombes, Bellegarde sur valserine, Lyon, :

Un groupement national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Dijon pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.