Diagnostic immobilier à Dijon (COTE D OR) DPE, Amiante, Electricité,...

Alliance Sud Expertise est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Dijon et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur Dijon

Notre groupe en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (21) dirigé par Mr Christophe OSTROWSKI sur Longeault, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département COTE D OR et sur les communes environnantes : Chenôve, Quétigny, Beaune, Talant, Longvic, Chevigny Saint Sauveur, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Dijon (21000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Dijon

Diagnostiqueur Dijon

Notre agence Alliance Sud Expertise (21) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTE D OR (Dijon, Chevigny Saint Sauveur, Talant, Quétigny, Chenôve, Longvic, Beaune, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département COTE D OR (21)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Dijon en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Dijon (21000) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Dijon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dijon (COTE D OR) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Dijon si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (sur Dijon) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Dijon (21000) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Dijon si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Dijon (COTE D OR) par le bailleur
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Dijon :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maitre d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dijon
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Dijon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (à Dijon) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Dijon

Les chiffres clés de l'immobilier sur Dijon

Dijon est une ville de 146703 habitants composé de 87740 logements dont 1648 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dijon est de 2258 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2146 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2329 € par m². Sur 239 biens à la vente dans nos bases de données au 07/11/2018, 20% sont des maisons contre 80% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dijon est de 87 m² dont en moyenne 66 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 168 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Dijon ?

Sur Dijon la moyenne d'un DPE est de 237 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Dijon
 
diagnostic plomb Dijon
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dijon, avec 209 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 245 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 164 DPE dans notre base de données au 07/11/2018 07:47:31 sur Dijon)

Plan de prévention des risques sur Dijon

La commune de Dijon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Dijon - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Dijon - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Dijon (COTE D OR)

Nous sommes situés sur Longeault pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département COTE D OR. Ainsi nous couvrons les communes de Quétigny, Talant, Beaune, Chevigny Saint Sauveur, Longvic, Chenôve, ... mais aussi toutes les communes autour de Dijon : Talant (21240) à 2 km, Fontaine lès Dijon (21121) à 2 km, Chenôve (21300) à 4 km, Daix (21121) à 4 km, Perrigny lès Dijon (21160) à 5 km, Ahuy (21121) à 5 km, Plombières lès Dijon (21370) à 5 km, Hauteville lès Dijon (21121) à 5 km, Couchey (21160) à 6 km, Marsannay la Côte (21160) à 6 km, Longvic (21600) à 6 km, Ouges (21600) à 7 km, Saint Apollinaire (21850) à 7 km, Asnières lès Dijon (21380) à 7 km, Messigny et Vantoux (21380) à 8 km, Corcelles les Monts (21160) à 8 km, ...

Agences ASE proches du département COTE D OR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Dijon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Dijon se trouvent sur Villars les dombes, Bellegarde sur valserine, Lyon, :

Un groupement présent partout en France attaché à la maitrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Dijon pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. ASE dispose de son propre centre de formation «ASE Formation» qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actu diagnostiqueur : Diagnostics immobiliers : la DGCCRF constate encore des anomalies

La Direction Générale de la Concurrence, de la Consommation et de la Répression des fraudes (DGCCRF) a vérifié l'activité des diagnostiqueurs immobiliers, après le renforcement des obligations réglementaires, notamment en matière de formation et de certification. En savoir plus...
Source : I.D.

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