Diagnostic immobilier à Dijon (COTE D OR)

ASE est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Dijon et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Dijon

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 33 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (21) dirigé par Mr Christophe OSTROWSKI sur Dijon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTE D OR et sur les communes environnantes : Talant, Fontaine lès Dijon, Quétigny, Longvic, Beaune, Chenôve, Chevigny Saint Sauveur, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Dijon

Nos missions d'expertises immobilières à Dijon

Diagnostiqueur immobilier Dijon

Notre agence Alliance Sud Expertise (21) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTE D OR (Quétigny, Fontaine lès Dijon, Chenôve, Chevigny Saint Sauveur, Talant, Beaune, Dijon, Longvic, ...) :

Les expertises complémentaires dans le département COTE D OR (21)

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Dijon pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Dijon :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Dijon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dijon pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Dijon pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Dijon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Dijon si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Dijon si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (à Dijon) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Dijon si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dijon pour une transaction

Pour une location à Dijon :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Dijon si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Dijon
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Dijon si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Dijon si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Dijon si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Dijon si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dijon

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Dijon :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dijon
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Dijon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (à Dijon) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Dijon

L'immobilier sur Dijon en quelques chiffres

Dijon est une ville de 146703 habitants composée de 87740 logements dont 1648 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dijon est de 2428 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2230 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2550 € par m². Sur 242 biens à la vente dans nos bases de données au 02/04/2019 11:16:10, 18% sont des maisons contre 82% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dijon est de 83 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 173 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Dijon ?

Sur Dijon la moyenne d'un DPE est de 247 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

DPE COTE D OR
diagnostic performance énergétique Dijon
DPE Dijon
diagnostic performance énergétique COTE D OR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dijon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 142 DPE dans notre base de données au 02/04/2019 11:16:10 sur Dijon)

Plan de prévention des risques sur Dijon

La commune de Dijon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Dijon - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Dijon - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'informaiton sur les Sols à Quétigny, Fontaine lès Dijon, Chenôve, Chevigny Saint Sauveur, Talant, Beaune, Dijon, Longvic, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Dijon (COTE D OR)

Nous sommes situés sur Dijon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département COTE D OR. Ainsi nous couvrons les communes de Beaune, Chevigny Saint Sauveur, Fontaine lès Dijon, Quétigny, Longvic, Talant, Chenôve, ... mais aussi toutes les communes autour de Dijon :

Cabinets ASE proches du département COTE D OR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Dijon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Dijon se trouvent sur Villars les dombes, Bellegarde sur valserine, Lyon, :

Un réseau de proximité attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Dijon pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.