Diagnostic immobilier à Dijon (21000) DPE, Amiante, Plomb,...

Alliance Sud Expertise (ASE) est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Dijon et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostiqueur immobilier Dijon

Notre réseau en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 implantations en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (21) dirigé par Mr Christophe OSTROWSKI sur Longeault, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département COTE D OR et sur les villes proches : Fontaine lès Dijon, Quétigny, Chevigny Saint Sauveur, Longvic, Talant, Montbard, Chenôve, Beaune, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Dijon (21000)

Nos missions de d'expertises immobilières à Dijon

Diagnostiqueur immobilier Dijon

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (21) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTE D OR (Talant, Chenôve, Fontaine lès Dijon, Montbard, Dijon, Longvic, Chevigny Saint Sauveur, Beaune, Quétigny, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département COTE D OR (21)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Dijon (COTE D OR) ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Dijon (COTE D OR) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Dijon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dijon (21000) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Dijon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Dijon si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quize ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (sur Dijon) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Dijon si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour une location à Dijon (COTE D OR) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Dijon (21000) par le bailleur
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Dijon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Dijon si l'installation date de plus de quize ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Dijon si l'installation date de plus de quize ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Dijon (21000) :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maitre d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (sur Dijon) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Dijon

Les chiffres clés de l'immobilier sur Dijon

Dijon est une ville de 146703 habitants composé de 87740 logements dont 1648 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dijon est de 2256 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2179 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2317 € par m². Sur 218 biens à la vente dans nos bases de données au 06/10/2018, 23% sont des maisons contre 77% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dijon est de 90 m² dont en moyenne 65 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 172 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Dijon ?

Sur Dijon la moyenne d'un DPE est de 233 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Dijon
 
diagnostic plomb Dijon
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dijon, avec 194 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 247 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 146 DPE dans notre base de données au 06/10/2018 16:27:27 sur Dijon)

Plan de prévention des risques sur Dijon

La commune de Dijon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Dijon - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Dijon - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département COTE D OR

Nous sommes situés sur Longeault pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département COTE D OR. Ainsi nous couvrons les communes de Longvic, Chenôve, Quétigny, Fontaine lès Dijon, Beaune, Talant, Montbard, Chevigny Saint Sauveur, ... mais aussi toutes les communes autour de Dijon : Talant (21240) à 2 km, Fontaine lès Dijon (21121) à 2 km, Chenôve (21300) à 4 km, Daix (21121) à 4 km, Perrigny lès Dijon (21160) à 5 km, Ahuy (21121) à 5 km, Plombières lès Dijon (21370) à 5 km, Hauteville lès Dijon (21121) à 5 km, Couchey (21160) à 6 km, Marsannay la Côte (21160) à 6 km, Longvic (21600) à 6 km, Ouges (21600) à 7 km, Saint Apollinaire (21850) à 7 km, Asnières lès Dijon (21380) à 7 km, Messigny et Vantoux (21380) à 8 km, Corcelles les Monts (21160) à 8 km, Ruffey lès Échirey (21490) à 8 km, ...

Agences ASE proches du département COTE D OR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Dijon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Dijon se trouvent sur Villars les dombes, Bellegarde sur valserine, Lyon, :

Un groupe national attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Dijon pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. ASE dispense sa propre formation de au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actualité diagnostiqueur : Le diagnostiqueur termites doit payer pour son erreur

SOSconso. De nouveaux propriétaires constatent que leur maison est infestée de termites. Une expertise judiciaire montre que le diagnostiqueur a fourni un état parasitaire erroné. L'affaire est portée en justice et MMA condamnée à payer le coût des travaux de réparation des dégâts causés par les insectes, en raison de la faute commise par son assuré, le diagnostiqueur. En savoir plus...

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Pour en savoir plus consultez les diagnostics immobilier.