Diagnostic immobilier à Dijon (Amiante, Plomb, DPE,...)

ASE est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Dijon et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2003.
Diagnostic immobilier Dijon

Notre groupe en place depuis plus de 15 ans compte à ce jour 33 cabinets en France.

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (21) dirigé par Mr Christophe OSTROWSKI sur Longeault, réalise les missions de diagnostics technique immobilier dans le département COTE D OR et sur les villes proches : Chevigny Saint Sauveur, Beaune, Talant, Chenôve, Quétigny, Longvic, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Dijon (COTE D OR)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Dijon

Diagnostic immobilier Dijon

Notre cabinet Alliance Sud Expertise (21) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTE D OR (Chevigny Saint Sauveur, Longvic, Talant, Chenôve, Beaune, Dijon, Quétigny, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département COTE D OR

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Dijon (21000) ?

Pour vendre un bien immobilier à Dijon (21000) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dijon (COTE D OR) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni à Dijon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (à Dijon) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Dijon si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) est obligatoire

Pour la location d'un bien immobilier à Dijon :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Dijon (COTE D OR) par le bailleur
  • Le diagnostic Plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Dijon si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Dijon si l'installation date de plus de quize ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Dijon si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des Sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Dijon :

  • Le Diagnostic Amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic Plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Dijon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (sur Dijon) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Dijon

L'immobilier sur Dijon en quelques chiffre

Dijon est une ville de 146703 habitants composé de 87740 logements dont 1648 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dijon est de 2224 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2199 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2243 € par m². Sur 207 biens à la vente dans nos bases de données au 19/09/2018, 22% sont des maisons contre 78% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dijon est de 89 m² dont en moyenne 64 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 178 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Dijon ?

Sur Dijon la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 234 kWhEP/m².an et de 36 kgeqCO2/m².an :

diagnostic amiante Dijon
 
diagnostic plomb Dijon
 

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dijon, avec 193 kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre 249 kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 146 DPE dans notre base de données au 19/09/2018 15:29:50 sur Dijon)

Plan de prévention des risques sur Dijon

La commune de Dijon dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Dijon - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Dijon - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
  • Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos états des riques naturels, miniers et technologiques avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Dijon

Nous sommes situés sur Longeault pour vos besoins en diagnostics immobilier, et intervenons sur le tout le département COTE D OR. Ainsi nous couvrons les villes de Chevigny Saint Sauveur, Quétigny, Beaune, Talant, Longvic, Chenôve, ... mais aussi toutes les communes autour de Dijon : Talant (21240) à 2 km, Fontaine lès Dijon (21121) à 2 km, Chenôve (21300) à 4 km, Daix (21121) à 4 km, Perrigny lès Dijon (21160) à 5 km, Ahuy (21121) à 5 km, Plombières lès Dijon (21370) à 5 km, Hauteville lès Dijon (21121) à 5 km, Couchey (21160) à 6 km, Marsannay la Côte (21160) à 6 km, Longvic (21600) à 6 km, Ouges (21600) à 7 km, Saint Apollinaire (21850) à 7 km, Asnières lès Dijon (21380) à 7 km, Messigny et Vantoux (21380) à 8 km, ...

Agences ASE proches du département COTE D OR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Dijon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Dijon se trouvent sur Villars les dombes, Bellegarde sur valserine, Lyon, :

Un groupe attaché à la maitrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Dijon pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.

Actualité diagnostiqueur : Projet de loi Alur : bilan très favorable pour les diagnostiqueurs

Amiante, DPE, gaz, électricité, surfaces loi Boutin et Carrez, diagnostic copropriété, mérule… : à quoi doivent se préparer les diagnostiqueurs pour 2014 et après. En savoir plus...

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